《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由房屋征收部门组织调查登记，房屋征收部门可独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织、居民委员会等组织来实施调查登记工作。此调查登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案拟订前完成。调查登记的主要内容包括：

　　(一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属;

　　(二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素;

　　(三)用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途;

　　(四)建筑面积，确定房屋价值必不可少，且十分重要的一个因素;

　　(五)建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等状况，对补偿也会有或大或小的影响;

　　(六)常住人口情况，包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等情况;

　　(七)其他，比如房屋装修、附属物、种植物(比如有名贵植物)等，都应当如实调查登记。

　　在司法实践中，房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用，如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失，如果未支付承租人有关赔偿的，承租人可以提出起诉来要求判决处理的。

　　如果是行政机关想要对商铺，店面等予以拆迁的，那么在予以拆迁的时候，需要向出租人和承租人都支付经济补偿金，在计算经济补偿金的时候，承租人和出租人所对应的补偿项目是不同的，例如承租人可以获得停产停业损失，而出租人不可以。